1. L'AMMINISTRATORE ED I SUOI
OBBLIGHI ALLA LUCE DELLA NORMATIVA
- Breve
ricognizione sugli obblighi previsti dagli artt. 1129, 1130 c.c.
2. OBBLIGAZIONI PROPTER REM
- Corretta
individuazione del condòmino debitore, la legittimazione passiva, l’importanza
di una corretta tenuta dell’anagrafica condominiale
3. TECNICHE STRAGIUDIZIALI DI
RECUPERO DEL CREDITO
- La
diffida stragiudiziale, la negoziazione assistita e la mediazione
4. RECUPERO GIUDIZIALE DEL CREDITO
- DECRETO INGIUNTIVO
- Lo
strumento offerto dall’art. 63 disp. att. c.c.
- DOCUMENTAZIONE AI FINI DELLA
PROVA DEL CREDITO
- Individuazione dei documenti necessari ad un corretto
deposito del riscorso, tra legge e prassi degli uffici giudiziari
- INCARICO DEL LEGALE
- Il potere autonomo dell’amministratore, la procura ad
litem, le tempistiche di adempimento, costi e compensi
- FORMAZIONE DEL TITOLO ESECUTIVO
- L’emissione
del decreto ingiuntivo, analisi di un decreto ingiuntivo, il calcolo degli
interessi, analisi del precetto
5. LE INDAGINI SUL PATRIMONIO DEL
DEBITORE
- Procedimento
ex art. 492 bis c.p.c. la ricerca dei beni del moroso, l’amministratore
può agevolare la ricerca?
6. L’ESECUZIONE DEL TITOLO:
- ESECUZIONE MOBILIARE - LA POSIZIONE DEL CONDÒMINO E LA POSIZIONE
DEL TERZO
- Il pignoramento presso terzi: datore
di lavoro, istituti di credito e contratti di locazione
- ESECUZIONE IMMOBILIARE - ACCENNI
7. TRATTAMENTO DELLE SPESE LEGALI
NEL RECUPERO CREDITI CONDOMINIALE
- La
corretta imputazione delle spese legali, tra spese individuali e condominiali
in base alla recente giurisprudenza
8. ESAME FINALE
