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IL RECUPERO DEI CREDITI NEL CONDOMINIO- 4 ore/1gg -
€ 80,00 + iva 22%
Avv. Paolo Di Lorenzo
Avv. Enrico Zaccaretti
propongono il corso sul flusso di lavoro per il corretto svolgimento delle attività di approccio alla emissione di un Decreto Ingiuntivo per il recupero delle morosità condominiali
Il corso metterà l'amministratore e i suoi collaboratori in condizione ottenere correttamente la emissione di un Decreto Ingiuntivo conoscendo nel profondo tutti gli aspetti legali e normativi senza incorrere in opposizioni e/o eccezioni.
Uno strumento indispensabile oggi per l'amministratore di condominio professionista.
Avv. Enrico Zaccaretti
Avv. Enrico Zaccaretti
Avv. Paolo Di Lorenzo
Avv. Paolo Di Lorenzo
PIANO STUDI (4 ore/1gg):
IL RECUPERO DEI CREDITI NEL CONDOMINIO
1. L'AMMINISTRATORE ED I SUOI OBBLIGHI ALLA LUCE DELLA NORMATIVA
- Breve ricognizione sugli obblighi previsti dagli artt. 1129, 1130 c.c.
2. OBBLIGAZIONI PROPTER REM
- Corretta individuazione del condòmino debitore, la legittimazione passiva, l’importanza di una corretta tenuta dell’anagrafica condominiale
3. TECNICHE STRAGIUDIZIALI DI RECUPERO DEL CREDITO
- La diffida stragiudiziale, la negoziazione assistita e la mediazione
4. RECUPERO GIUDIZIALE DEL CREDITO
- DECRETO INGIUNTIVO
- Lo strumento offerto dall’art. 63 disp. att. c.c.
- DOCUMENTAZIONE AI FINI DELLA PROVA DEL CREDITO
- Individuazione dei documenti necessari ad un corretto deposito del riscorso, tra legge e prassi degli uffici giudiziari
- INCARICO DEL LEGALE
- Il potere autonomo dell’amministratore, la procura ad litem, le tempistiche di adempimento, costi e compensi
- FORMAZIONE DEL TITOLO ESECUTIVO
- L’emissione del decreto ingiuntivo, analisi di un decreto ingiuntivo, il calcolo degli interessi, analisi del precetto
5. LE INDAGINI SUL PATRIMONIO DEL DEBITORE
- Procedimento ex art. 492 bis c.p.c. la ricerca dei beni del moroso, l’amministratore può agevolare la ricerca?
6. L’ESECUZIONE DEL TITOLO:
- ESECUZIONE MOBILIARE - LA POSIZIONE DEL CONDÒMINO E LA POSIZIONE DEL TERZO
- Il pignoramento presso terzi: datore di lavoro, istituti di credito e contratti di locazione
- ESECUZIONE IMMOBILIARE - ACCENNI
7. TRATTAMENTO DELLE SPESE LEGALI NEL RECUPERO CREDITI CONDOMINIALE
- La corretta imputazione delle spese legali, tra spese individuali e condominiali in base alla recente giurisprudenza
8. ESAME FINALE
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